三浦市三崎町小網代・築40年戸建 売却大作戦
～土地ではなく“家”として、想いをつなぐ売却ストーリー～
はじめに
こんにちは、りさ店長です。
今回ご紹介する「売却大作戦」は、三浦市三崎町小網代にある築40年の戸建。
売主様は70代の奥様。ご主人を見送られたことをきっかけに、娘さんたちと話し合い、大切な資産整理を進めることになりました。
ご主人と一緒に設計を考えた思い出深い家だからこそ、土地としてではなく、戸建として受け継いでくれる人に譲りたいという強い想いがありました。
遺産分割協議を経て売却へ
相続にあたり、奥様と娘さんたちで遺産分割協議を行いました。
話し合いを重ね、「家を大切に住んでくれる方へ受け継ぐ」という結論となり、売却活動をスタートしました。
地域の魅力｜三崎港と三浦野菜
このエリアを語るうえで欠かせないのが 三崎港 と 三浦野菜 です。
港町ならではの活気と、新鮮な海の幸を味わえる市場。週末は多くの観光客も訪れ、地域全体が明るい雰囲気に包まれます。
もうひとつの魅力は「三浦野菜」。彩り豊かで新鮮な野菜がすぐ手に入る環境は、移住を考えるご家族や、健康志向のライフスタイルを望む方にとって大きな魅力です。
「海と食の豊かさ」こそ、この町で暮らす醍醐味です。
課題と戦略
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課題：築40年 → 一般的には土地売却になりがち
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戦略：
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ターゲット層を絞る
→ 首都圏からの移住希望者、セカンドハウス需要、リモートワーカー -
価格戦略
→ 土地評価ではなく「戸建として利用できる価値」を重視 -
広告戦略
→ 「家族の思いを受け継いでほしい」というストーリーと、三崎港や三浦野菜といった地域の魅力を組み合わせて発信
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実際のお問い合わせ
売却開始後、次のようなお問い合わせをいただきました。
「週末のセカンドハウスとして検討したい」
「二拠点生活をしたい」
「民泊をやってみたい」
どれも「土地として」ではなく「家としての暮らし」に価値を感じていただいたお客様です。
まとめ
今回の売却は、単なる資産整理ではなく、“想いをつなぐ売却” でした。
遺産分割協議を経て、「家を受け継いでほしい」という願いを実現するために戦略を立て、地域の魅力も合わせて発信することで、新しい暮らしを求める方につながっていきました。
三浦市三崎町小網代戸建てのように、築年数が経っていても、そこに込められたストーリーを伝えることで家は受け継がれていく。
これが、私たちハピネススタイルの「売却大作戦」です。
公開日：2025年9月26日
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